<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%85%D9%82%D8%AF%D9%85%D8%A9">مقدمة</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%84%D8%A7-%D8%B4%D9%83-%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%87%D9%88-%D8%B9%D8%B5">لا شك ان المال هو عصب الحياة ومحور ركيز يدور حوله الانسان لمنافعه المتنوعة ولا شك ان إنسان العصر الحديث قد ابتلي بالمؤسسات الربوية المنظمة والمهيمنة والتي تستطيع التأثير في صناعة القرارات الحكومية المحلية وتستطيع اتخاذ ما يروق لمصالحها علي مستوي العالم ولم يعد المرابي كما كان في الصورالذهنية التي رسمتها لنا روايات شكسبير وتشارلز ديكنز من الرجل الجشع اليهودي المنبوذ اجتماعيا بل اصبح مؤسسة تهيمن علي صناعة القرار بما لها من نفوذ وسطوة وأصبح الإنسان من كافة الأعراق والديانات والطوائف أسيرا لهذه المؤسسات بما ترسمه من سياسات قائمة علي مصالحها فقط دون أدني اعتبار الي مصلحة هذا الانسان المسكين الذي يرزح تحت نير هذا الاستعباد الجديد تحت وطأة الديون التي تسهلها لهم تلك المؤسسات وآلتها الإعلامية الجبارة من جعل الكماليات أساسيات ونقل ما هو هامشي الى خانة الضروري مما أثقل المليارات من البشر المساكين يقادون بما رسم لهم تبعا لذلك . ولم تكن الحكومات بمعزل عن هذا في كل أنحاء العالم بل كانت هي الساعد الأكبر في تنفيذ تلك المخططات إما غصبا أو طواعية فتلك المؤسسات المالية هي نظام رأسمالي عالمي مهيمن تستطيع تعيين الحكومات وعزلها كما يحلو لها دون استثناء واحد من القاعدة وعندما حاول البعض الاستثناء والفكاك من هذا الغول لم يكن منهم إلا ان قاموا بما يعرف بالقتل الاقتصادي لتلك الدول مما كان نذيرا قويا لباقيها بالدوران بنفس الفلك وعدم التفكير بمجرد الفكاك</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%8A%D9%82%D8%A9-%D8%A3%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%85%D8%B1-%D9%84%D9%85">والحقيقة أن الأمر لم يعد يمكن السكوت عليه إذ ينبغي علي الجميع ان يتضافر في معركة البقاء تلك فلو استمر الحال علي ما هو عليه فسوف نجد صورا اخري من الرق والعبودية لم نسمع بها من قبل مثل بيع الأطفال نظير الدين والاستغلال الجنسي والعبودية بالوظيفة في ظروف لا تطاق نظير دفع اقساط كارت الائتمان</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D8%A7%D9%86%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%A7-%D9%85%D9%86-%D9%87%D8%B0%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A8">وانطلاقا من هذا المبدأ الاصيل في إنقاذ الجنس البشري من هذا الظلم والنير كان تفكيرنا واجتهادنا والذي نسأل الله ان يكون في موازيننا يوم ان نلقاه ولا نسال غيره اجر ذلك وعسي ان ييسر لنا ما نحن بصدده من مهمة عظمي تستعين بالله علي قضاءها</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82-%D8%A3%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B8%D8%B1%D9%88%D9%81-%D9%81%D9%8A-%D8%A7">والحق أن الظروف في العالم الان هي أفضل الظروف لتدشين فكرتنا ومشروعنا لاسباب كثيرة اذكر منها</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B3%D8%A7%D9%87%D9%85%D8%AA-%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%A6%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%88%D8%A7%D8%B5%D9%84-">ساهمت وسائل التواصل والشبكات الاجتماعية علي بناء المجتمعات الغير مركزية الغير مرتبطة بتشريعات معينة وأعادت بناء الهندسة الاجتماعية ولا شك أن ما حدث في العشر سنين الاخير هو انقلاب اجتماعي بنبغي استغلاله باسرع وقت ممكن</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B9%D8%AF%D9%85-%D9%85%D8%B1%D9%83%D8%B2%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%82%D8%AF-%D9%88%D8%A7%D8%B3">عدم مركزية النقد واستحداث عملات افتراضية كثيرة بنظام البلوكشين مما ساهم في تهيئة العقل الجمعي لمثل هكذا أمور ستكون في خدمة مشروعنا كما سيتأتي تفصيله وبيانه</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D8%B6%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D9%87%D9%85-">اضطرابات سوق الاسهم والبورصة والفضائح المتتالية للتقييم غير العادل للاسهم والمضاربات القمارية مما ساهم عدم ثقة المستثمرين بالبورصة ككل ولكن ما يبقيهم الا عدم وجود البديل الواضح او المستقر الذي يحفظ الحقوق للجميع</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%86%D9%87%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA">انهيارات سوق العملات الافتراضية والمليارات التي اهرقت بها وكان اولي ان توجه الي ما ينفع الناس من مشروعات انتاجية</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B8%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%B1%D9%8A%D8%AD%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AA">ظاهرة المستريحين التي تكتسح الاعلام الان توضح بجلاء حاجة الناس الي بديل للبنوك التقليدية وما وحشية الاعلام عليهم واظهار اسوأ ما فيهم الا ينبي عن فعلا سأم الناس من البنوك فبدلا من ان تؤطر الحكومات ذلك فانها تتركه حتي يتوحش ليتاجروا به اعلاميا ولتوجيه ودفع الناس الي البنوك مرة اخري</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%88%D9%83-%D9%83%D9%85%D8%A4%D8%B3%D8%B3%D8%A7%D8%AA-%D8%A3%D8%B5%D8%A8%D8%AD%D8%AA">البنوك كمؤسسات أصبحت مكروهة وأصبحت كل الاعيبهم مكشوفة فقد ساهم التواصل الاجتماعي في فضح ممارستهم وتثقيف الناس حتي البسطاء منهم عن خطورة ما يفعلون</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%82-%D9%8A%D9%82%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%8A%D8%A7%D8%B1">والحق يقال ان اختيارنا للنموذج الاسلامي في الاقتصاد والتمويل لم يكن من دافع ديني فقط وان كان يكفي ذلك ولكن بالبحث والاستقصاء لم نجد نظاما متكاملا مثله ناقش كل تفصيلات البيوع والشراكات وكل صغيرة وكبيرة الا هو لذا فقد قررنا استغلال ما أتانا الله من علم وما سنحت به الظروف العالمية في ذلك الوقت من نقاط قوة وفرص كثيرة</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%84%D9%87-%D9%85%D9%86-%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B5%D8%AF-">والله من وراء القصد وهو المستعان علي كل أمر عسير</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%AA%D8%B9%D8%B1%D9%8A%D9%81-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9"><strong>تعريف بالمشروع</strong></p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%87%D9%88-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%AA%D9%83%D9%86%D9%88%D9%84%D9%88%D8%AC%D9%8A-%D8%B9%D8%A7">هو مشروع تكنولوجي عالمي يؤطر علاقات كل افراد وعناصرالشركات التي ترتضي النظام الإسلامي في الإنشاء والشراكة والتمويل والاستثمار والإدارة والمالية والتحكم في كل تلك الآليات من خلال نظام تكنولوجي جامع يحقق الشفافية وضمان الحقوق والمراقبة والمحاسبة ليكون بذرة ونموذج لاقتصاد وتمويل بنظام إسلامي جامع به كل ما اشتمل عليه الاقتصاد الإسلامي في التمويل وانشاء الشركات بهدف تنمية المجتمع الاسلامي بوجه خاص والانساني بوجه عام لمن يرتضيه من الأمم بنظام الفرانشايز من خلال استراتيجيات محددة ستأتي بالتفصيل فيما بعد</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%87%D9%85%D8%A9">المهمة</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B9%D9%85%D9%84-%D9%86%D9%85%D9%88%D8%B0%D8%AC-%D9%85%D8%AA%D9%83%D8%A7%D9%85%D9%84%C2%A0-%D9%82%D8%A7">عمل نموذج متكامل&nbsp; قائم علي التشريع الاسلامي في التمويل والشراكة وكيفية ادارة الشراكة من جميع نواحيها المالية والادارية والقانونية منذ بدايتها وحتي حصول الارباح وتوزيعها مستغلين احدث وسائل التكنولوجيا في ذلك من خلال نظام تكنولوجي واداري شامل جامع</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%83%D9%8A%D9%81-%D8%B3%D9%86%D9%82%D8%AF%D9%85-%D8%A3%D9%86%D9%81%D8%B3%D9%86%D8%A7"><strong>كيف سنقدم أنفسنا</strong></p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%86%D8%AD%D9%86-%D9%84%D8%B3%D9%86%D8%A7-%D8%A8%D9%86%D9%83%D8%A7-%D9%88%D8%B3%D9%88%D9%81-%D9%8A">نحن لسنا بنكا وسوف يكون دورنا باختصار شديد كالاتي</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B9%D9%85%D9%84-%D9%85%D8%B3%D8%AD-%D8%B4%D8%A7%D9%85%D9%84-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9">عمل مسح شامل للمشروعات المطلوب تمويلها ودراسات الجدوي لرواد الاعمال</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%AF%D8%B9%D9%88%D8%A9-%D8%B1%D9%88%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%84%D8%A5%D8%B6">دعوة رواد العمال لإضافة مشروعاتهم على المنصة</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B9%D8%B1%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%B9%D9%84%D9%8A-%D8%A7%D9%84">عرض المشروعات علي المنصة</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%B3%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%B1%D9%8A%D9%86-%D9%84%D9%84">مراسلة المستثمرين للاطلاع علي تلك المشروعات</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B9%D9%86%D8%AF-%D8%A7%D9%87%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%B1-">عند اهتمام المستثمر يقوم بشراء حصة من الشركة ويعطي سند بلوكشين NFT لحين تاسيس الشركة</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B9%D9%86%D8%AF-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%83%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%B5%D8%A7%D8%A8-%D8%A7">عند استكمال النصاب المالي نقوم بتأسيس شركة في بلد المشروع بين المساهمين ورائد الاعمال وكياننا ككيان ضامن للعمليات القانونية والمراقبة المالية وان الادارة تسير ناحية الاتجاهات الصحيحة كل علي حسب النسبة المتفق عليها بالمسار التفاوضي العادل</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%AC%D9%85%D9%8A%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%8A-%D8%AC%D9%85">جميع الاموال التي جمعت ستكون بغطاء الذهب في بورصة الذهب في مراكز مختلفة سوف تعطي تباعا من الادارة المالية بمقر الايدي الطيبة للاستثمار في بلد المشروع علي حسب الكاش فلو شهريا بمعني اننا سنكون كاننا الادارة المحاسبية لهذه الشركة الجديدة وتنتقل الاموال بين الحسابات بطريقة تضمن الشفافية والضمان لصرف الاموال في مواضعها المخطط لها وقد تصرف نقدا او بعملتنا الافتراضية المغطاة بالذهب او علي حسب الظروف والأحوال</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B3%D9%88%D9%81-%D9%8A%D9%83%D9%88%D9%86-%D9%85%D8%AD%D8%B7-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%87%D8%AA%D9%85%D8%A7">سوف يكون محط الاهتمام في الاستثمار في مجالات محددة تحفظ القيمة مع محدودية المخاطرة مثل</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D8%B2%D8%B1%D8%A7%D8%B9%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%86%D8%AA%D8%A7%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AD">الزراعة والإنتاج الحيواني</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B4%D9%8A%D9%8A%D8%AF">العقارات والتشييد</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%83%D9%86%D9%88%D9%84%D9%88%D8%AC%D9%8A%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B1%D9%85%D8%AC%D9%8A%D8%A9">التكنولوجيا البرمجية الامنة محدودة المخاطر</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B5%D8%BA%D9%8A%D8%B1%D8%A9-%D9%84%D8%AA">المشروعات الصغيرة لتمويل متناهي الصغر مثل الصناعات اليدوية وخلافه</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%84%D8%B9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B6%D8%A7%D8%A6%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%BA%D9%8A%D8%B1">السلع والبضائع الغير قابلة للتلف او العطب مع تخزينها في مكان امن</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D8%A8%D8%B0%D9%84%D9%83-%D8%B3%D9%8A%D9%83%D9%88%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA%D9%8A">وبذلك سيكون الاتي</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B1%D8%A3%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%84%D8%A7%D8%A8%D8%AF-%D8%A7%D9%86-%D9%8A%D8%AA">رأس المال لابد ان يتحول الي اصول ثابتة او متداولة في اغلبه الاعم</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84-%D9%84%D9%87-%D8%A7%D9%86-">المدير العامل له ان كان ذلك بالاتفاق ان يحصل علي جزء راتب اقل ما يمكن من راتب ياخذه كاش وتصرف ارباحه بنظام&nbsp; بعملتنا لربطه بالكيان وحفظ القيمة ويجوز رد هذا في المشروع ثانية لتكبيره</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A9-%D8%AA%D8%AD%D9%81%D9%8A%D8%B2-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88%D8%B8%D9%81%D9%8A">محاولة تحفيز الموظفين ليكونوا مساهمين في المشروع بجزء من راتبهم أيضا مما يساعد في ثقافة الاستثمار المتناهي الصغر وتعميق الولاء وكذلك ليكونوا مروجين للاتجاه بين معارفهم وأقاربهم وذلك سيقلل المخاطرة ايضا علي المستثمر</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%AA%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%85%D9%84">في استراتيجيات العمل سيكون بكل بلد تشجيع للعمل التضامني واللوجيستيات مثل توفير مقر مناسب لرواد الأعمال وتأسيس الشركات وخلافه من تدريب واعدادات دراسة الجدوى وما إلى ذلك</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%82%D8%AF-%D9%8A%D9%83%D9%88%D9%86-%D9%87%D9%86%D8%A7%D9%83-%D8%A3%D9%8A%D8%B6%D8%A7-%D8%AA%D9%81">قد يكون هناك أيضا تفعيل فكرة صندوق الاستثمار لدمج عدد من المشروعات تحت شركة واحدة كل حسب اسهمه وذلك سوف يقلل المخاطر أيضا</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%B1-%D9%87%D9%88-%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%83-%D8%AD%D8%B5%D8%A9">المستثمر هو مالك حصة فعلية من الشركة او صندوق الاستثمار وعلي ذلك فيمكن بيع حصته كما يروق له بناء علي الضوابط الموضوعة سلفا</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B9%D8%AF%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D9%83%D8%B2%D9%8A%D8%A9-%D9%87%D9%88-%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%B3">عدم المركزية هو اساس الاستراتيجيات واهمها فالشركات المنشا سوف تكون شركات قائمة بذاتها منفصلة قانونا وحق التوقيع البنكي وسحب من البنوك الالكترونية سيظل مشتركا او من خلال الايدي الطيبة ومن الفرص القوية انتشار العملات الرقمية التي عززت من اللامركزية وفككت هيمنة البنوك المركزية شيئا فشيئا لكنها تسيز في اطار خاطيء بتكثير المال عبر المضاربة مما فيه من خداع وحرمة في اعتقادنا وينيغي ان نستغل ذلك لتحقيق غاياتنا ببناء مشروعات استثمارية جادة بالطريقة التي ذكرناها</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-5--%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%85%D8%B7-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AF%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%88%D8%A7">5- النمط الادخاري والإنفاقي:</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%84%D8%A7-%D8%B1%D9%8A%D8%A8-%D8%A7%D9%86-%D9%87%D8%B0%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%B2%D8%A1-">لا ريب ان هذا الجزء يقع باالقدر الأولى على الشعب وعادااته وتقاليده ثمم على الدولة في تقنين هذا السلوك الإنفااقي أو الادخاري ، فليس من المعقول أن يكون اكثر ممن 80% من أموال الناس معطلة لا تتحرك وننتظر ن 20% أن تحقق التنمية الاقتصادية المطلوبة ، لا ريب أن الحسابات الدخارية بالبنوك لابد لها من توظيف جبار لا يضار فيه المدخر ، وهذا دور المؤسسات المالية والبنوك في توظيف هذه الأموال والودائع بما يحققق مصلحة جميع الأطراف ، وتحويل البنوك في ذلك إلى ضامن لرأس المال من خللال آليات رقابية وادارية منظمة ، وأن يكون للدخر نصيب معلوم ممن الأرباح وليست أرباح محددة كما هو النظام الحالي ويققوم البنك ببناء على ميزانيته بتوزيع تلك الأرباح</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D9%8A%D9%85%D9%83%D9%86-%D8%AA%D8%AE%D9%8A%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D8%AE%D8%B1%D9%8A%D9%86">ويمكن تخيير المدخرين أيضاً بأن يكونوا مساهمون في البنك ذاته ن خلال شراء أسهمه بالبورصة أو أن يكونوا مجرد مدخرون بنسبة في الأرباح كما يفعل البنك مع الذين مولهم من المششروعاات المتوسطة والكبيرة</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D9%84%D9%84%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%A9-%D8%A3%D9%8A%D8%B6%D8%A7%D8%A7-%D8%AF%D9%88%D8%B1-%D9%83%D8%A8">وللدولة أيضاا دور كبير ففي تقنين االاستثمارر العقاري الذي أثبت أانه بااستراتيجياته الخاطئة أسوأ نواع الاستثمار الذي يضر بمصلحة الدولة وللا يصب أبداً فيي اقتصاده ، وأقصد هنا هو شرااء وحدات سكنية أو أراضي في المدن والمناطق الجديدة وتسقيعها إلى أن يأتي عليها معملات كاذبة للسووق وبيعها بأضعاف سعرها الحقييقي أو تخزينهاا للذرية مما لن يفيد أحداً حتى الذرية ذاتها التي ستأتيوقد هريء المجتمع اقتصادياً وضعف ما يجبره على بيعها بقيمة أققل ن قينتها السوقية ساعتها</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B5%D9%84-%D9%81%D9%8A-%D9%87%D8%B0%D8%A7-%D8%A3%D9%86%D9%87-%D9%85%D8%B4">والأصل في هذا أنه مشكلة من أكبر المشاكل االتي امتصت أموال الناس في الرمال من غير حركة إنتاجية أو منفعة عامة تحصلة ، اللهم إلا المقاول الذي بنى بيتااً لن يسكن إلا بعد دهور من بنااءه لذا ينبغي لحل تلك المشكلة من الآتي:</p>
<ul class="align-right" id="bkmrk-%D8%AA%D9%88%D8%B9%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%B1%D9%8A%D9%86-%D9%81%D8%B3-">
<li>توعية المستثمرين فس هذا االجانب أن هذا لن يفيد مجتمعه أو أولاده في شيء وإن كان سيفيده ههو شخصياً بأن يفتح باب رزق لبعض العاطلين من مجتمعه أفضل ألف مرة ن اكتناز وتسقيع وحدة سكنية ااو قطعة أرض أعوام وأعوامم دون استفادة أحد منها</li>
<li>ففرض ضرائب عقاريةمعتبرة على مايزيد عن وحدتين لكل مالك أو 5 وحدات مثلاً للأسرة (تعادل 5% مثلاً من قيمة الوحدة سنوياً</li>
<li>القيام بدمج هذه الكيانات الصغيرة في كيان كببيريققوم بشق الطرق االلاازمة وتوفير فرص العمل بجوار تلك الوحدات السكنية ووسائل الموواصلات وعمل مصانع إنتاجية وخلافهه ممما يحقق فائدة حقيقية من سكنى هذه المنااطق في التوسع الأفقي المرجو وليست مجرد كانتوناات خارجية بعيدة كل البعد عن الأمن والعمل والحياة الحقيقية</li>
</ul>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%85%D8%AB%D8%A7%D9%84-%D8%AD%D8%B5%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B3">مثال حصر الوحدات السكنية بمدينة بدر ومعرفة عدد فرص العمل المطلوبة لتسكين هذه الوحدات ثم عمل صانعوتشجيع الاستثثمار في المدينة من خلال شركات مساهمة كبيرة لعمل نوع من أنوااع التكاملية بين الاستثمار العققاري والإنتاجي</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%A7%D9%82%D8%B9-%D9%84%D8%A7-%D9%86%D8%AF%D8%B1%D9%8A-%D9%85">وفي الواقع لا ندري ما نقول عن كم القرى السياحية والمنتجعات والشقق المغلققة بالسنين التي للا نققول الا حسبنا الله ونعم الوكيل فيمن سمح بذلك او خطط لهه فهولاء بعدوا عن الغاية الأاسية للمال والاستخلاف فيه إلى التبذير القميء ، فمن قاال أن المال سيسأل صاحبه عن كيفية اكتسابه فقط وإنما سيسأل أيضااً فيمم أنفقه فقد يكون مصادر المال حلالاً طييباً لكن مصاارفه قد تكون تبذيراً محضاً أو حراماً مكروهاً وليس أدل من ذلك ههذه الرى السياحية التي ابتلعت الممليارات من الأموال التي إن أنفققت في الزراعة أو الصناعة لكنا أغنى الأمم وأعظمها</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D9%88%D8%A3%D8%B5%D8%A8%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%AA%D8%B1%D9%88%D9%86-%D9%87%D9%85-%D8%A7%D9%84">وأصبح المشترون هم المشترون سواء في الغردقة أو مارينا وأصبحت الفجوة واسعة بين الناس يشترون شاليه بالمللاايين ما يعادل سعره شراء 20 وحدة سكنية لعشين شاباً ويسكنونه –ان سكنوه—اسبوعا وااحدا في العام كله ولا يكتفون بذلك بل يشترون بكل منقة سياحية يخرج بها إعلان مستفز يستفز مشاعر الأغلبية المسكينة التي تصارع قوت يومها من جراء وقوف عجلة التنمية نظراً لهذ السفه الاستثماري البغيض وأصبحت فجوة اجتماعية رهيبة بذلك الخلل التشريعي والسفه الاستثماري المقنن&nbsp; ونقترح الاتي:</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-1-%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%8A-%D8%AA%D9%85%D9%84%D9%83-%D8%A3">1-للاسرة التي تملك أكثثر من شاليه واحد أو حدة سكنية واحدة أن تدفع ضرائب عقارية على هذا الشاليهه ما يعادل 10% سنوياًمن سعر هذا الشاليه تخصص لصندوق دعم الاسكان التعاوني</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%8A%D9%84-%D9%87%D8%B0%D9%87-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D9%89-%D8%A7%D9%84%D9%89-">تحويل هذه القرى الى قري ذكية مؤهلة بالبيئة االتكنولوجيا العاليية لتخصص في مشروعات ال IT والتي لا تحتاج الا لبيئة تكنولوجية بمعنى عملهاا مقرات لشركات it &nbsp;والتي يحتاج العاملون بها الى جو هاديء ويمكن دخول المالك عهم بحصة في تلك الشركة</p>
<p class="align-right" id="bkmrk-%D8%B9%D9%85%D9%84-%D8%A8%D9%86%D9%83-%D8%A7%D9%81%D9%83%D8%A7%D8%B1-%D9%84%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%8A%D9%84">عمل بنك افكار لتحويل هذه القرى او اغلببها لقرى نتجة سوااء بشركات الصيد او سياحية حقيقية بها كل ما يتطلبه السياح</p>
<p id="bkmrk-"><!-- notionvc: 82a0cb98-b4cf-4699-9ded-994abba46950 --></p>